冠涛城市智能停车项目规划

一、智能停车项目的前景

1、城市智能停车需求

       目前我国城市的汽车保有量迅速提高，“停车难”问题已成为很多城市发展的一个公共性难题。

       城市停车不但要占用相当规模的土地和空间，而且停车空间的分布和集中程度与城市土地级差收益的登记划分情况是一致的。城市中土地价值最高的地区，也正是停车需求量最高的地区，因而使得停车空间相当困难，需要付出很高的代价。机械式立体停车设备的应用为解决停车难问题提供了很好的方法。

        首先，机械车库具有突出的节地优势，立体车库还大为节省土建开发成本。 其次，机械车库与地下车库相比可更加有效地保证人身和车辆的安全，人在车库内或车不停准的位置，由电子控制的整个设备便不会运转。应该说，机械车库从管理上可以做到彻底的人车分流。在地下车库中采用机械存车，还可以免除采暖通风设施，因此，运行中的耗电量比工人管理的地下车库低得多。同时，在防盗性和防护性，以及改善市容环境等方面都具有优越性。 

       此外，立体车库的自动化控制系统由中央控制室统一控制，可为客户规划停车库管理形式，发布车库库存容量，控制车流方案。

2、国家政策导向

       为推进经济结构的调整，促进产业升级，提高竞争力，国家发改委颁布的《产业结构调整指导目录(2011)年本》公布了当前及今后一段时间内国家重点鼓励发展的产业、产品和技术。其中城市基础建设类将城市立体停车场建设列为鼓励类。2015年8月11日发改委发布《关于加强城市停车设施建设的指导意见》，提出鼓励建设停车楼、地下停车场、机械式立体停车库等集约化的停车设施。在停车智能化方面，意见明确，支持移动终端互联网停车应用的开发与推广，鼓励出行前进行停车查询、预订车位，实现自动计费支付等功能，提高停车资源利用效率  为促进城市交通的更好发展，各地停车的相关政策也相继出台，国家经贸委将“城市立体车库”列为“近期行业技术发展重点”，而且在停车场（包括机械式停车场）的建设方面，一些城市如广州、杭州、天津、大连、南昌、武汉、重庆等已经或正在出台鼓励政策，包括对市政公用设施配套费用、规划报建费、经营所得税等各类收费给予免交或降低的优惠，在资金补助、停车场商业运作、土地出让等等方面给予了不同程度的优惠。 

3、停车设备市场

       根据我国机械行业标准JB/T8713-1998《机械式停车设备类别、型式与基本参数》。机械式停车设备共分为九大类，即升降横移类车库、垂直升降类车库、简易升降类车库、平面移动类车库、垂直循环类车库、巷道堆垛类车库、水平循环类车库、多层循环类车库、汽车升降机，目前国内的停车设备技术来源较广，且日趋熟练。 

       生产升降横移类车库的企业是最多的，原因是这类设备的技术门槛较低，而且市场需求量大，很多企业刚进入车库市场时，都是主打此类产品，不过也正是因为企业数量多，这类车库的市场竞争，价格竞争也异常激烈。 塔库、平面移动类、仓储式车库近两年的采购需求一直在攀升，而且很多都是自用需求，主要因为这些类型的车库更能融合城市环境，更能方便停车者的进出，空间利用率更高，供应商数量偏少，价格竞争反而没那么激烈。另外，适用于高档小区或单位的简易升降类车库近年来也受到一些企业的重视，突出产品的美观、简捷、安全、易操作，易维护等特点，也是避免低价竞争的措施。 

二、 冠涛自动化公司的产品方案与建设规模

1、产品技术来源 

       立体车库由机械构件、液压系统、电气传动、光电检测和PLC控制系统组成。目前国内各厂家均采取通过引进、消化、吸收等方式提高技术装备水平。冠涛自动化公司在吸收国外技术的基础上，通过引进人才，自主研究开发各类立体停车设备。研发的立体停车设备运行速度、安全性、可靠性等方面都达到了行业先进水平。 

2、产品特点 

（1）升降横移式 

         升降横移式立体车库采用模块化设计，每单元可设计成两层、三层、四层、五层、六层、半地下等多种形式，车位数从几个到上百个。此立体车库适用于地面及地下停车场，节省占地，配置灵活，造价较低。 适用于商业、机关、住宅小区配套停车场的使用。 

 （2）平面移动类 

       平面移动类机械式停车设备：在同一层上用搬运或起重机平面移动车辆或泊车板平面横移存取车辆，亦可搬运机和升降机配合实现多层平面移动存取车辆的机械式停车设备。 

（3）垂直升降类立体车库 （塔库）

       垂直升降类立体车库似于电梯的工作原理，在提升机的两侧布置车位，一般地面需一个汽车旋转台，可省去司机调头。垂直提升式立体车库一般高度较高（几十米），对设备的安全性，加工安装精度等要求都很高，因此造价较高，但占地却最少。     

（4）简易升降类 

       简易升降类机械式停车设备：车位分成上、下二层或二层以上，借助升降机构或俯仰机构使汽车存入或取出的简易机械式停车设备叫做简易升降类机械式停车设备。简易升降类机械式停车设备一般为准无人方式，即人离开后移动汽车的方式。 

3、建设规模方案 

       本项目产品为年产升降横移式类、简易升降类、垂直升降类及平面移动类立体车库停车设备共15000个车位的生产能力。项目工艺技术在吸收引进外部技术的基础上，自主研究开发,生产的各类立体停车设备，在运行速度、安全性、可靠性等方面都达到了行业先进水平。 

4、产品研发

（1）停管系统的研究开发

（2）手机APP停车指引系统的研究开发

（3）“互联网+”技术的研究开发

三、 关于城市智能停车产业的建议

1、人才引进

       政府职能部门主导，校企合作，通过各种渠道为企业招纳人才。

       对于企业引进的高端人才，地区政府出台相关政策，安抚其家属，提高其福利，给予生活上的便利优惠。

2、资金支持

       城市职能停车产业是关乎民生问题的产业，政府鼓励企业或投资方建设立体车库解决停车难的问题，同时对企业或投资方给予资金补贴或税收返还优惠。此外，对于企业贷款融资生产经营，相关职能部门给予配合从快从优办理。

3、产业扶持政策

       目前国家各地皆已陆续出台了立体停车库投资建设的相关补贴政策，建议区、市政府也根据实际情况出台相应的政策或措施，如车位补贴政策，建设用地优惠政策，报建验收手续简化等。

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